合同纠纷
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留言者:匿名
   沈律师:您好 
 
 您的回答非常详细,非常感谢!

  由于我的问题没有说清楚在这做下补充:

 对方办公地在合肥,合同履行地在郑州  由于合同约定管辖法院不明确、只有一个城市名合肥  在其他条款中也看不出具体区县    我能在郑州提起诉讼吗?


                                   再次向您表示感谢!
来自: 123.14.249.175 留言时间: 2008-9-29 20:28:02
回复内容 他的公司在合肥哪个区县就在哪个区县法院起诉.
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-30 22:08:14
 诉讼地的选择
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留言者:匿名


                                合同签订地点    合肥     时间  2008年 8月  日        

                                             
                                                 合同书

供货方:  (简称甲方)

代理方:  (简称乙方)

                                            第一章   总则



1·  甲、乙双方本着诚信、公平、平等、互惠的原则,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关适用法律的规定,就甲方授权乙
     
     方销售“     ”品牌智能空气清新机系列产品事宜,达成如下协议:


                                            第二章   基本条款

2·1 甲乙双方共同遵守本合同各项条款的内容。

2·2 甲乙双方是独立核算、自主经营,互相不负责任何一方单独针对第三方的债务、承诺、义务和责任,甲乙双方将不保证、不

     负责本合同外的义务、债务或开支等。

2·3 结算方式为先付款后发货。

2·2 因国家政策修改、战争、地震等不可抵抗因素导致本合同无法履行时,甲乙双方原则上没有违约责任,后续事宜,有双方协商

     解决。

                                             第三章  授权区域


3·1 甲方授权乙方为          省        市      县范围内       级代理商。

3·2 合同有效期内,乙方有权在本合同规定的销售区域内销售甲方产品。


                                          第四章   合同生效及期限

4·1 为维护合同的严肃性,合同一经签订,乙方须将全部货款汇入甲方指定的帐户(或交现金)以便甲方及时安排备货、物料及

     市场扶持事宜。

4·2 本合同书有效期为      年,即自      年    月   日  至      年      月    日止,乙方须于合同期满前2个月向甲方

     提出续约申请。

                                           第五章   资格认证


5·1       级经销商:  乙方首批进货金额为      万元,获得      级独家经营权。    

5·2 说明

5·2·1 经销商的经销级别并非一成不变的。当普通经销商提货量达到县级经销商的规定时,可申请升格为县级经销商“当县级经销

        商的提货量达到地市级的规定时,可申请升格为地市级经销商:依次类推。

5·2·2 乙方未完成规定的销售任务,甲方有权撤销乙方所在区域经销权,甲方可另行选定该区域经销商:或降低乙方的经销级别

5·2·3 如乙方经销级别升格,则须向甲方提出书面申请并签订新的区域经销合同。

5·2·4 甲方免费向乙方提供相应宣传、培训及技术支持。


                                            第六章   提货、开票、结算及运输

6·1 乙方订货时,应先将订货清单传给甲方,甲方按款到发货的原则执行

6·2 本合同中所有产品价格为不含税价。

6·3 甲方负责将乙方订货的产品发往乙方指定的地点,收货地址、邮编、联系人、电话等内容应准确无误:甲方在十个工作日内
 
     发货并告知乙方,因乙方原因导致甲方无法及时发货的,有乙方承担相关责任。

6·4 长途运输费、运输保险费均有乙方承担:甲方可代为办理运输,如产品到达后,乙方在两日内未向甲方发出任何通知,则视为

     乙方确认物品的型号和数量完好。

                                            第七章  售后服务

7·1 乙方所购物品,甲方终身保修,一年内免费更换维修配件(非人为因素造成)

7·2 乙方在运营过程中及时向甲方报告经营状况,以便甲方能及时提供跟踪服务与支持。


                                            第八章  市场保护

8·1 甲乙双方必须依照本合同的约定共同维护市场次序。如有违反,守约方根据违约方过错追究其违约责任在构成根本违约的情况

     下守约方享有单方解除合同权。

8·2 乙方在销售过程中应与分销商或销售单位签订市场保护的有关约定,如因乙方未严格履行此约定,而导致第三方发生违反市场

     体系和价格体系规定的行为,甲方视为乙方责任,并依照本合同相关条款处理。

8·3 乙方只能在授权区域内销售,严禁跨区销售。如乙方直接或间接(通过第三方)将其订购货品在其授权之外区域销售,即视

     乙方违约(乙方为出货方)违规者须以产品零售价格的三倍回购违规销售的甲方货品。同时甲方取消乙方的经销权,另行发展

     其他经销商。

8·4 乙方若发现本地区有来自乙方授权区域之外的甲方货品,应立即向甲方书面通报,甲方有义务配合乙方了解有关经销商、产品

     来源、数量等相关情况。甲方接到乙方通报后,及时给予调查并给出书面处理意见。

8·5 在发生8·2、8·3条款所约定的情形时则视为根本违约。


                                            第九章  双方权利及义务

9·1    甲方义务

9·1·1 向乙方出具区域总代理授权书,维护乙方的总代理权益并提供培训。

9·1·2 甲方将视乙方的销售情况和市场情况,协助乙方制定促销方案。

9·1·3 甲方将不定期在媒体做广告宣传,以提升品牌知名度,支持乙方开拓市场。

9·1·4 甲方新研制、生产的产品优先提供给乙方。

9·1·5 甲方及时向乙方通报有关市场、销售方面的信息以配合乙方的销售工作

9·2    甲方权利

9·2·1 甲方对乙方的销售渠道零售价格有监控的权利:有处置乙方违反市场规范问题的权利。

9·2·2 甲方有调整经营策略、经营计划和产品建议销售价格的权利。

9·3    乙方的义务

9·3·1 自觉维护甲方产品的形象和声誉,必须本着实事求是的原则,产品销售及服务宣传时,不得随意夸大产品功效和修改产品

        相关资料:否则,由此带来的纠纷和赔偿有乙方负责。

9·3·2 乙方经营必须符合当地工商规范,未经授权不得在任何场合以任何形式冒用甲方名义进行经营活动。

9·3·3 乙方应按照产品的说明书所示使用方法、注意事项或其他正式文件之说明来推销、讲解产品。

9·3·4 为保障各级经销商的利益,乙方必须严格执行统一的价格政策,无正当理由,乙方不得以任何名义降低销售价格以杜绝不

        正当的价格竞争。

9·4    乙方的权利

9·4·1 享有授权区域独家经销权及发展和管理区域分销商的权利。

9·4·2 有参与、了解甲方所制定的产品价格的权利。

9·4·3 对产品的供货价、零售价有建议权。

9·4·4 有督促甲方处理违反市场规范问题的权利。

9·4·5 享有甲方免费提供的市场指导和规定数量相关产品宣传资料的权利。


                                            第十章  知识产权

10·1  乙方尊重甲方的知识产权,对有关产品的任何技术,商务资料及使用的一切版权通知、许可文件、商标和其他材料均应妥善

       保管不得他用。双方合作期限结束后,甲方赋予乙方的一切经营权、商标、品牌等使用权自行终止,否则由此造成的一切
  
       后果有乙方承担,甲方有权追究乙方的经济和法律责任。

10·2  双方在经营过程中应严格保守对方的商业秘密。


                                           第十一章    争议处理


11·1   如果本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商未果,任何一方均可向合同签署所在地的仲裁机构

        申请仲裁或向合同签署地人民法院提起诉讼。

                                   
                                           第十二章    其他

12·1   本合同未涉及事项按《中华人民共和国合同法》执行。

12·2   本合同一式两份,甲乙双方签字盖章后即具有法律效力,任何一方不得违反,双方各执一份。

12·3   本合同如有附件视为本合同的组成部分,与本合同具有法律效力。

12·4   在合同履行过程中,如发生本合同没有规定事宜时,双方应本着协商原则加以解决,并达成一致的协商结果以补充条款的

        方式经甲乙双方签字盖章后纳入本合同中,与本合同具有同等的法律效力。



        甲方:                                            乙方: 


        签字(盖章)                                      签字(盖章)


        电话                                               电话


        传真                                               传真


        日期                                               日期


备注:1· 若乙方未能形成市场销售,可向甲方提出退换货申请,甲方将收回代理权办理退货手续或将产品调至周边市场销售。
      
 这份合同可以在履行地(跨省)提起诉讼吗?
来自: 123.6.171.28 留言时间: 2008-9-29 12:28:55
回复内容 如果你的代理地点在合肥的某个区县或者你的办公地点在合肥某个区县,而对方并不在合肥,那么就可以推定合肥某个区县法院是管辖法院;如果你不在合肥,而对方在合肥某个区县办公,那么这个区县法院就是管辖法院。
你们争议标的有多大,如果标的已经达到合肥中院管辖范围(中院的管辖范围各地不同,你可以打电到合肥中院问),就直接去合肥中院。
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-29 16:54:20
 起诉地点
留言内容

留言者:匿名
 
 沈律师您好:非常感谢您在百忙中抽空回答问题。
 合同签订地点只有一个城市名   可以到合同履行地起诉吗?
来自: 125.40.81.50 留言时间: 2008-9-25 16:00:39
回复内容 如果合同签订地的管辖约定就像我在前一个回答中所说的成为无效,那么法定管辖就是合同履行地或者被告所在地,你可以选择一个地点起诉。
但是如果合同签订地的约定是有效的,则必须在合同签订地诉讼。
另外,如果合同涉及的标的是不动产,那么你必须在不动产所在地起诉;如果是保险合同等等特殊合同还有其他特殊的规定。
谢谢你对我的信任,你也可以直接和我电话联系:13916480219
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-25 18:28:37
 房产继承法
留言内容

留言者:匿名
我兄弟2人,我现住房子,房产证户主是我,户口本上是我与父亲的名字,这套房子以前是我父亲单位分房,现己买下,我大哥另有一套也是我父亲单位分房子,现在己卖掉,后另买一套房子并用于出租,我母亲的户口就落在那里,现在他又买了一套房子,我请问,如果我父母百年以后,我现在这套房子,我大哥是否拥有继承权,如果有,我该怎样化解它,不让他有继承权,还以答复为盼,谢谢!
来自: 58.34.76.187 留言时间: 2008-9-24 18:16:47
回复内容 既然房产证上是你一人的名字,那么这套房子就是你的私人财产,你父亲虽然户口在里面但是不享有产权,所以你父亲百年后,你大哥没有继承权。你可高枕无忧。
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-25 13:32:10
 如何选择诉讼地点
留言内容

留言者:匿名

                                           第十一章    争议处理


11·1   如果本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商未果,任何一方均可向合同签署所在地的仲裁机构申请仲裁或向合同签署地人民法院提起诉讼。

  合同签署地点只有一个城市名  
  像这种情况应在那个地方的法院或仲裁机构 提起诉讼?
来自: 123.14.30.253 留言时间: 2008-9-24 15:21:45
回复内容 约定仲裁机构必须明确写明仲裁机构的名字,否则仲裁条款无效。比如写明“发生争议的交由上海仲裁委员会仲裁”或者“发生争议的提请中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会仲裁”等等字句,所以你这里的约定不明确,仲裁条款无效。
约定签署地法院为管辖法院是可以的,你们只写明签署地的城市,如果该城市的最高级别法院为中级法院,而你的管辖应该到中级法院,当然就没有问题,如果管辖在基层法院,而从合同其他条款中能够看出签署地在某个区县,就可以到该区县基层法院诉讼,如果看不出来,约定不明,则该条款无效,适用法定管辖。该城市最高级法院为高级法院的,同理类推,该城市最高级法院为区县基层法院的,最直接到该基层法院诉讼即可。
具体可以直接致电向我咨询:13916480219
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-25 14:01:15
 产品代理合同
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留言者:匿名
    我与安徽的一家公司签订了产品代理销售合同
    汇款后发过来的货有一部分产品是3无产品.其他的好象也有问题   没有产品合格证     标的3c认证也查不到    要求全部退货  他们不同意  


     对方发 货有一部分3无产品 属对方违约吗?
来自: 123.14.30.253 留言时间: 2008-9-24 14:01:49
回复内容 货物的质量即使在合同中没有明确约定,也必须是符合国家法定的最低标准。他给你三无产品,没有合格证,没有国家规定的3c认证,是根本违约,你可以解除合同,要求退还全部货款,并且赔偿损失。
具体你可以致电直接向我咨询:13916480219
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-25 14:05:28
 诈骗
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留言者:匿名
沈律师你好 ! 我由于一时糊涂  ,迅雷上说我中奖了,我就相信了,网上被骗了8000多元,我想问你,我该怎么办?我是在杨浦区的,我要报警,就是不知道该怎么去搜集证据,想请你指教。
来自: 218.78.236.191 留言时间: 2008-9-17 0:23:33
回复内容 报警吧。以后不要相信网上的中奖消息。
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-17 21:42:32
 沈律师!您好!
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留言者:匿名
我现在承租了一套办公室,但我突然接到法院通知,说该房屋早期就已经典当,现在房主还不起钱,所以被拍卖,法院要求我7日内搬出,我该怎么办。

而且我的合同租赁期是5年,现在才一年多点,我的合同是和二房东签的,有效吗?  谢谢!
来自: 58.35.103.30 留言时间: 2008-9-16 13:39:03
回复内容 如果抵押在先,租赁在后,那么你的租赁权不能对抗抵押权,法院有权要求你搬出。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条规定“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力”,但是你可以要求房东返还剩余的房租以及要求房东赔偿损失(如果房东事先已经书面告诉你该房屋抵押的事实的则只能要求返还剩余房租不能要求赔偿损失)。前述司法解释66条还规定“抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担”。
因你是转租所得,根据上海市高级法院的解释,转租无论是否经过房东同意,二房东和次承租人的租赁合同有效。
那么,你应该向谁主张权利呢。根据合同相对性原则,你应该找二房东,有二房东退租金赔偿损失。
具体你可以打电话向我咨询,我的电话13916480219
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-16 14:16:38
 委托炒股惨赔求助
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留言者:匿名
沈律师,您好!有缘找到您来咨询,感恩!
上海八马投资咨询有限公司负责人吴金东在西安经济广播电台大肆吹嘘其选的股50到100涨,使陕西许多股民动心而委托其炒股,不想却损失惨重,在网上可见很多愤怒的言论。我父母即是其中的受害者。我父母本提出先看合同后打钱(服务费1.2万),其不同意,说什么合同就是我们商量好的内容的条文表述而已,我父母太缺乏经验而先将服务费打过去,而后收到传真的《投资理财协议》一看,赚钱分成,赔钱不管,服务费不退,觉得有问题,这跟他在电台里宣传的不一样!谁想到我父母还是怀着侥幸心理签了协议。委托炒股资金20万,一年期,今年9月6号到期,现账面上已亏损16万多,从2007年11月我父母就要求解除合作而不成功。现二老已被此事折磨得身心憔悴,精神受到了严重摧残。总之,吴金东真是骗子,他不肯赔钱,我们只有走打官司这条路了。我们想联合其他陕西的受害者一起打官司,请问沈律师,我们能打赢吗?
协议中有:甲方(客户)愿意把自己的股票委托乙方进行全权操作,甲方不得干涉乙方操作,乙方不对甲方做任何盈利或保底的承诺和保证,亏损由甲方自己承担,盈利二八分成等,这样的协议内容是否无效?甲方委托乙方炒股,却没有任何利益保证,还要先交6的服务费,这是什么事?怎会还有不少人上当?!有劳您为日夜焦虑中的二老及其他可怜的受害者参谋参谋,这事怎么办?胜算又有多少?至诚感激!
来自: 58.213.61.99 留言时间: 2008-9-10 16:10:21
回复内容 该协议中的权利义务不对等,“亏损由甲方自己承担,盈利二八分成”等许多条款是无效的。只要证据确凿,这个官司可以打赢。
已经和留言人取得联系,会和留言人面谈,这里就不多说了。
要建议广大网友的是,以后不要相信天上掉馅饼的事情,像这种合同的签订,一定要事先请教专家。
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-11 15:19:00
 退股
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留言者:匿名
八年前老板找人开公,因为当年是需要三个人才能注册的,她就把我妈妈的名字写上去了,因为当时我妈帮她搞生产人也老实,但实际没有付钱。现在他要我妈退股了,而且要卖厂,我妈在这个八年里干的很苦的,也没分过红。老板自己倒全家都移民了。请问我妈妈能有理由问老板要退股的钱吗?
来自: 116.233.29.111 留言时间: 2008-9-7 21:35:32
回复内容 如果他把整厂卖了,你妈可以分钱,他卖厂所得你妈可以按照工商局注册的股东出资比例分钱,比如卖得1000万,你妈的股份占20%,那么你妈可以获得200万,你们可以通过诉讼主张自己的权利。当然他具体如何操作的还得看具体情况,你可以打电话或者上我事务所里详细谈。
你可以打我电话直接咨询13916480219。
回复:沈炎斌律师 回复时间:2008-9-8 10:32:33

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